Оценка бизнеса

1. Оценка стоимости бизнеса

Оценка рыночной стоимости бизнеса и предприятия необходима для определения ценности всех его составляющих, включая эффективность работы, акции, капитал, активы и пассивы. Это может включать объекты недвижимости, транспортные средства, оборудование, запасы на складах, бренды, гудвилл, интеллектуальную собственность, наработанную клиентскую базу и квалифицированный персонал, а также конкурентные преимущества.Оценщик анализирует деятельность предприятия, его доходность, динамику развития и перспективы.Отчет об оценке стоимости представляет собой результат глубокого финансового и технологического анализа предприятия и его развития.

2. Цели оценки бизнеса

Основные цели оценки бизнеса включают:

• Определение стоимости производства.
• Оценка конкурентоспособности.
• Анализ инвестиционной привлекательности.

‍

3. Когда необходима оценка бизнеса?

Оценка предприятия требуется в следующих ситуациях:

• Проведение сделок, таких как купля-продажа, передача управления или вступление в наследство.
• Процессы банкротства или ликвидации компании, а также слияния и поглощения.
• Оценка эффективности работы предприятия и его инвестиционной привлекательности.
• Любые действия с акциями.
• Оптимизация налогообложения.
• Проверка кредитоспособности.
• Страхование активов.
• Возмещение ущерба.
• Разработка стратегии развития.
• Урегулирование имущественных споров.
• Получение дотаций, инвестиций или привлечение дополнительных средств.

В процессе оценки предприятия анализируются:

• Недвижимость (жилые и нежилые объекты, незавершенное строительство и т.д.).
• Земельные участки.
• Технологическое оборудование, машины и транспортные средства.
• Акции и ценные бумаги.
• Вещные и обязательственные права.

Основные задачи эксперта:

• Определение рыночной стоимости предприятия.
• Оценка имущественного комплекса.
• Оценка стоимости при продаже предприятия.
• Анализ эффективности работы компании.
• Оптимизация налогообложения.
• Определение страховой стоимости имущества.
• Выявление финансовых ошибок в управлении.
• Определение арендной стоимости для объектов аренды.
• Оценка ликвидности активов предприятия.
• Анализ возможности банкротства на текущем этапе.
• Оценка разделения спорного имущества с минимальными потерями в стоимости.
• Выявление факторов, снижающих капитализацию.

4. Документы для оценки

Для проведения оценки акций, долей или бизнеса потребуются следующие документы (список может варьироваться в зависимости от конкретных задач):

1. Копии учредительных документов (устав, свидетельство о регистрации).
2. Бухгалтерская отчетность за последние 3–5 лет: баланс, отчет о финансовых результатах.
3. Расшифровка кредиторской задолженности.
4. Расшифровка дебиторской задолженности по срокам и видам, включая долю сомнительной задолженности.
5. Ведомость основных фондов; при наличии:
   • Свидетельства о государственной регистрации прав на объекты;
   • Паспорта БТИ на строения с поэтажными планами;
   • Документы на земельные участки (собственность, аренда);
   • Кадастровый план земельного участка;
   • Сведения о плате за пользование земельным участком;
   • Данные об инженерных системах и сооружениях;
   • Информация о машинах и оборудовании;
   • Сведения о затратах на реконструкцию и ремонт;
   • Информация об обременениях имущества;
   • Сведения о сервитутах и ограничениях по использованию;
   • Данные об эксплуатационных расходах;
6. Инвентарные списки прочего имущества;
7. Данные о всех активах и расшифровка ненулевых строк баланса (запасы, акции, векселя и т.д.);
8. Виды деятельности и организационная структура компании;
9. Информация о дочерних компаниях и холдингах с финансовой документацией;
10. План развития на ближайшие 3–5 лет с прогнозами по выручке, инвестициям и чистой прибыли;
11. Заключение аудитора (если проводилась проверка);
12. Сведения о заказчике оценки: для юридических лиц — полное наименование, ОГРН; для физических лиц — Ф.И.О., контактные данные и удостоверение личности.

5. Итог оценки рыночной стоимости предприятия

Результатом оценочной экспертизы является отчет об оценке объекта. Он составляется в соответствии с федеральными стандартами оценки и нормативными актами уполномоченного органа, регулирующего оценочную деятельность. Отчет заверяется подписью оценщика.В отчете обязательно указываются:

• Дата проведения оценки объекта;
• Используемые стандарты оценки;
• Цели и задачи проведения оценки;
• Другие необходимые сведения.

Отчет об оценке, подготовленный группой компаний "LegalExpert", соответствует требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». К отчету прилагаются копии документов о квалификации эксперта и аккредитации.Наши заключения соответствуют законодательству РФ и принимаются судами и правоохранительными органами.